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![Após decisão do STJ, MPF edita orientação sobre informações ambientais no registro de imóveis](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Apos-decisao-do-STJ-MPF-edita-orientacao-sobre-informacoes-ambientais-no-registro-de-imoveis-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Após decisão do STJ, MPF edita orientação sobre informações ambientais no registro de imóveis
A Quarta Câmara de Coordenação e Revisão (4ª CCR) do Ministério Público Federal (MPF) publicou uma orientação aos procuradores para que eles requeiram, quando for pertinente, a averbação de informações ambientais diretamente ao oficial de registro imobiliário.
![Credor fiduciário não é parte obrigatória no polo passivo de ação para rescindir compra de imóvel](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Credor-fiduciario-nao-e-parte-obrigatoria-no-polo-passivo-de-acao-para-rescindir-compra-de-imovel-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Credor fiduciário não é parte obrigatória no polo passivo de ação para rescindir compra de imóvel
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que o credor fiduciário não precisa, necessariamente, figurar como parte na ação que busca a rescisão do contrato de compra e venda de imóvel adquirido mediante alienação fiduciária.
![Revaloração de provas leva Terceira Turma a reconhecer simulação na venda de casa por empresário](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Revaloracao-de-provas-leva-Terceira-Turma-a-reconhecer-simulacao-na-venda-de-casa-por-empresario-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Revaloração de provas leva Terceira Turma a reconhecer simulação na venda de casa por empresário
Para a identificação do vício de simulação, devem ser considerados a consciência dos envolvidos na declaração do ato – sabidamente divergente de sua vontade íntima –, a intenção enganosa em relação a terceiros e o conluio entre os participantes do negócio.
![Prazo de 60 dias para locatário de loja em shopping exigir prestação de contas não é decadencial](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Prazo-de-60-dias-para-locatario-de-loja-em-shopping-exigir-prestacao-de-contas-nao-e-decadencial-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Prazo de 60 dias para locatário de loja em shopping exigir prestação de contas não é decadencial
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) entendeu que o período de 60 dias mencionado no artigo 54, parágrafo 2º, da Lei 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) se refere à periodicidade mínima para que o locatário de loja em shopping center formule pedido de prestação de contas, e não ao prazo decadencial para o exercício de tal direito.
![Terceira Turma reafirma cabimento de honorários advocatícios na primeira fase da ação de exigir contas](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Terceira-Turma-reafirma-cabimento-de-honorarios-advocaticios-na-primeira-fase-da-acao-de-exigir-contas-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Terceira Turma reafirma cabimento de honorários advocatícios na primeira fase da ação de exigir contas
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) reafirmou o entendimento – pacífico no âmbito da Segunda Seção – de que cabem honorários advocatícios na primeira fase da ação de exigir contas. A relatoria foi da ministra Nancy Andrighi.
![Reclassificação de imóveis rurais beneficia produtores de todo o país](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Reclassificacao-de-imoveis-rurais-beneficia-produtores-de-todo-o-pais-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Reclassificação de imóveis rurais beneficia produtores de todo o país
A partir desta segunda-feira (07/11), o Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), gerenciado pelo Incra, disponibiliza informações atualizadas dos imóveis rurais inscritos no instituto, conforme parâmetros que modificaram os conceitos de minifúndio e pequena propriedade.
![ITBI e IPTU: o STJ e os impostos municipais que incidem sobre imóveis (parte 2)](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/ITBI-e-IPTU-o-STJ-e-os-impostos-municipais-que-incidem-sobre-imoveis-parte-2-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
ITBI e IPTU: o STJ e os impostos municipais que incidem sobre imóveis (parte 2)
Previstos no artigo 156 da Constituição Federal e nos artigos 32 a 42 do Código Tributário Nacional (CTN), o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) compõem parte importante da receita dos municípios brasileiros – entes federativos competentes para instituir e regulamentar esses tributos.
![Barroso determina que tribunais criem comissões para mediar desocupações coletivas antes de decisão judicial](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/11/Barroso-determina-que-tribunais-criem-comissoes-para-mediar-desocupacoes-coletivas-antes-de-decisao-judicial-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Barroso determina que tribunais criem comissões para mediar desocupações coletivas antes de decisão judicial
Ministro do STF atendeu em parte pedido de partidos e movimentos sociais e estabeleceu regras para reduzir impactos habitacionais e humanitários em caso de desocupações coletivas.
![Sem registro, contrato de união estável com separação total de bens não produz efeitos perante terceiros](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/Sem-registro-contrato-de-uniao-estavel-com-separacao-total-de-bens-nao-produz-efeitos-perante-terceiros-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Sem registro, contrato de união estável com separação total de bens não produz efeitos perante terceiros
Para a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), o contrato particular de união estável com separação total de bens não impede a penhora de patrimônio de um dos conviventes para o pagamento de dívida do outro, pois tem efeito somente entre as partes. De acordo com o colegiado, a união estável não produz efeitos perante terceiros quando não há registro público.
![Construtora deve pagar taxa de manutenção à empresa de administração de loteamento](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/Construtora-deve-pagar-taxa-de-manutencao-a-empresa-de-administracao-de-loteamento-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Construtora deve pagar taxa de manutenção à empresa de administração de loteamento
Ao estabelecer uma distinção em relação ao Tema 492 do Supremo Tribunal Federal (STF), a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), por unanimidade, entendeu que, mesmo sem concordância expressa, uma construtora deve pagar a taxa de manutenção à empresa prestadora de serviços de administração de loteamento, relativamente aos imóveis de que é proprietária.
![Para Quarta Turma, imóvel em construção pode ser considerado bem de família](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/Para-Quarta-Turma-imovel-em-construcao-pode-ser-considerado-bem-de-familia-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Para Quarta Turma, imóvel em construção pode ser considerado bem de família
A Quarta Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) cassou acórdão do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP) que considerou impossível a caracterização de imóvel em construção como bem de família, cuja penhora – salvo algumas exceções – é vedada por lei.
![Jurisprudência em Teses traz novos entendimentos sobre bem de família](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/Jurisprudencia-em-Teses-traz-novos-entendimentos-sobre-bem-de-familia-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Jurisprudência em Teses traz novos entendimentos sobre bem de família
A Secretaria de Jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça (STJ) disponibilizou a edição 201 de Jurisprudência em Teses, sobre o tema Bem de Família III. A equipe responsável pelo produto destacou duas teses.
![Informativo destaca impenhorabilidade do bem de família e associação para o tráfico de drogas](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/Informativo-destaca-impenhorabilidade-do-bem-de-familia-e-associacao-para-o-trafico-de-drogas-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Informativo destaca impenhorabilidade do bem de família e associação para o tráfico de drogas
A Secretaria de Jurisprudência do Superior Tribunal de Justiça (STJ) divulgou a edição 753 do Informativo de Jurisprudência. Nesta edição, a equipe de publicação destacou dois julgamentos.
![Devedor pratica fraude à execução ao transferir imóvel para descendente, mesmo sem averbação da penhora](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/Devedor-pratica-fraude-a-execucao-ao-transferir-imovel-para-descendente-mesmo-sem-averbacao-da-penhora-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
Devedor pratica fraude à execução ao transferir imóvel para descendente, mesmo sem averbação da penhora
Ao dar parcial provimento ao recurso especial de uma empresa, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ), por unanimidade, entendeu que a transferência de imóvel pelo devedor à filha menor de idade – tornando-se insolvente – caracteriza fraude à execução, independentemente de haver execução pendente ou penhora averbada na matrícula imobiliária, ou mesmo prova de má-fé.
![ITBI e IPTU: o STJ e os impostos municipais que incidem sobre imóveis (parte 1)](https://b3659136.smushcdn.com/3659136/wp-content/uploads/2022/10/ITBI-e-IPTU-o-STJ-e-os-impostos-municipais-que-incidem-sobre-imoveis-parte-1-300x225.png?lossy=1&strip=1&webp=1)
ITBI e IPTU: o STJ e os impostos municipais que incidem sobre imóveis (parte 1)
Dois dos três principais tributos municipais têm incidência sobre imóveis: o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) e o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Juntamente com o Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN, mais conhecido apenas como ISS), eles compõem grande parte das receitas próprias nos mais de 5.500 municípios brasileiros.